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「売るかどうか」から一緒に考えます。
売らないという選択肢も尊重します。
こんなお悩み・不安はありませんか？
こんなお悩み・不安はありませんか？
相続した家：実家を相続したけれど、誰も住む予定がなく空き家になっている。
空き家：維持費や管理が大変だが、思い出の家を手放す決心がつかない。
住み替え：今の家が広すぎる、または古くなったので、これからの暮らしに合った住まいに移りたい。
住宅ローン不安：今後の支払いが不安で、家をどうするべきか悩んでいる。
相談への不安：不動産会社に相談したら、すぐに売るように説得されないか不安…。
このようなお悩みのご相談を多くいただいております。
相続した家、空き家、住み替えなど、さまざまなご事情のご相談に対応しています。
まだ売ると決めていない段階でも、安心してご相談ください。
ご挨拶
ご挨拶
はじめまして。フォーティセブン不動産の代表、渡辺一浩です。
不動産会社は「家を売る・買う」場所だと思われがちです。
しかし、私たちは「お客様の人生の選択をサポートする場所」でありたいと考えています。
大切な不動産のことだからこそ、迷うのは当たり前です。「まだ売ると決めていないけれど、どうすればいいか分からない」という状態でも大歓迎です。横浜市泉区に根ざし、地域の皆様の不安に寄り添い、一番良い選択肢を一緒に見つけるお手伝いをさせてください。
横浜市泉区出身。
売却を急がせることはありません。
売るかどうか迷っている段階でも安心してご相談ください。
私たちの3つのお約束
私たちの3つのお約束
1. 急いで決める必要はありません
1. 急いで決める必要はありません
お客様のタイミングを最優先します。強引な営業や、決断を急かすようなご連絡は一切いたしません。
2. 「売るべきか」から考えます
2. 「売るべきか」から考えます
現状の資産価値や将来のライフプランを 一緒に整理し、売却のメリット・デメリットを分かりやすくお伝えします。
3. 「売らない」も尊重します
3. 「売らない」も尊重します
賃貸に出す、リフォームして住み続けるなど、売却以外の選択肢も含めてフラットにご提案します。
あなたに合った選択肢は？（簡易チェック）
あなたに合った選択肢は？（簡易チェック）
今の状況に一番近いものを選んでみてください。
✔ 空き家の管理負担をなくしたい・現金化したい → 【売却】がおすすめかもしれません。
✔ 将来的に家族が住むかもしれない・安定収入が欲しい → 【賃貸】や【管理のみ】の選択肢があります。
✔ 住宅ローンの負担を軽くして、今の家に住み続けたい → 【リースバック】や【借り換え】などの方法を検討します。
正解は一つではありません。お客様の「どうしたいか」をベースに最適解を探します。
これまでのご相談事例
これまでのご相談事例
事例1：相続した空き家（横浜市泉区・50代）
事例1：相続した空き家（横浜市泉区・50代）
・お悩み: 兄弟で相続したが、遠方に住んでおり管理ができない。
・ご提案・結果: まずは地域の賃貸需要と売却相場を調査。賃貸の修繕費が想定以上にかかることがわかり、兄弟で納得した上で売却を選択されました。
事例2：ローン返済の不安（横浜市・40代）
事例2：ローン返済の不安（横浜市・40代）
・お悩み: 将来のローン返済に不安があり、売却すべきか迷っている。
・ご提案・結果: 家計の状況と家の査定額を照らし合わせました。
結果的に今は売却せず、ローンの借り換えと一部繰り上げ返済を行い、住み続ける選択をされました。
フォーティセブン不動産が選ばれる理由
「査定依頼後のゴリゴリな営業もなく、こちらの決断を尊重してくださいました」
「査定依頼後のゴリゴリな営業もなく、こちらの決断を尊重してくださいました」
長い業界での経験を活かした豊富な知識量でこちらの要望や悩みや質問に丁寧に対応していただきました。地域に特化している点、実際に会ってお話しした際の丁寧で親切な対応があったこと、こちらの状況を汲み取った提案をして下さったことが依頼の決め手でした。
（30代・住み替え）
「亡くなった母所有マンションの売却」
「亡くなった母所有マンションの売却」
最後まで粘り強く、売却先を探してくれました。
他大手の仲介会社と迷いましたが、会社規模でなく、担当者で決めました。(他社とは、情報量や人物像、レベルが違いました) （50代・相続）
ご相談の流れ
ご相談の流れ
お問い合わせ・ご相談（無料） 「まだ売ると決めていない」という状態でお気軽にご連絡ください。
ヒアリング・状況整理 お悩みやご希望、今後のライフプランをじっくりお伺いします。
調査・査定（無料） 物件の現状価値や、周辺の市場動向を調査します。
複数の選択肢のご提案 「売却」「賃貸」「そのまま保持」など、それぞれのメリット・デメリットをご提示します。
お客様のペースでご決断 ご納得いただけるまで何度でもご相談に乗ります。急かすことはありません。
よくあるご質問
よくあるご質問
Q. 本当に相談だけでもいいのでしょうか？
Q. 本当に相談だけでもいいのでしょうか？
A. はい、もちろんです。ご相談いただいたからといって、売却しなければならないという事は一切ありません。
Q. 査定をお願いしたら、しつこく営業されませんか？
Q. 査定をお願いしたら、しつこく営業されませんか？
A. 一切いたしません。査定結果をお伝えした後、その後の判断はお客様にお任せしております。
Q. 横浜市泉区以外の物件でも相談できますか？
Q. 横浜市泉区以外の物件でも相談できますか？
A. はい、対応可能です。周辺地域や遠方の相続物件についてもお気軽にご相談ください。
【無料プレゼント】
【無料プレゼント】
不動産売却ガイドブック
不動産売却ガイドブック
「まずは自分で知識をつけたい」という方へ。 不動産を相続した時の注意点や、売却にかかる費用などをまとめたオリジナルガイドブックを無料でプレゼントしています。
お気軽にお話しをお聞かせください
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「家をどうしよう…」と悩み始めたら、まずは私たちにご相談ください。
あなたのペースで、一番良い方法を一緒に見つけましょう。
お電話でのご相談
📞 045-806-2547
(営業時間 10:00〜18:00 / 定休日：火・水)
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